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【デメリット】タワマンを実際に内見して断念した理由【庶民の憧れ】

2021年5月21日

タワマンに住みたい。という記事を以前出して、その後もタワマンを内見したり色々と検討したりしていたんだけど一旦断念することにした。

ということで断念するまでに悩んだ葛藤を記事にする。現在タワマンを検討している人は参考になれば嬉しい。

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この記事の目次(クリックでジャンプ)

タワマンは庶民の憧れ

「いやいやタワマンなんて住んだところで」って意見はすげぇ来るんだけど、なんだかんだタワマンの記事はアクセスが超多くて注目度が高い。

タワマンを検討した記事は下記。

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というのもタワマンは結局庶民の憧れなんだ。でも家賃が高すぎて住めない。だから住まない理由を探してしまうのが本音。

それが地震が起きたら…とか、武蔵小杉はうんこ…とかで、なんとか理由を見つけては自分を納得させているんだけど、違う、そうじゃない。本当の理由は家賃なんだ。そう、家賃が高い。やばい。

けど内見をしたことで、これ家賃以外にも違う理由があるぞと思った。だから今回の記事では家賃以外のタワマンに住まない理由を解説する。安心して読んでほしい。

あえてタワマンを選ばない理由は下記。

  • タワマンは外へのアクセスが悪すぎる
  • タワマンはジムと共用スペースがしょぼい
  • タワマンはバイク置き場が少ない
  • タワマンはインターネットの速度が不安

タワマンは外へのアクセスが悪すぎる

実際に内見してみて最も大きく感じたデメリットはこれ。とにかくセキュリティが頑丈なのはありがたいんだけど、入りにくいということは出にくい。つまり外に出るのがめんどくさすぎる。特にYoutube動画にもしたラトゥール新宿はえぐかった。

なんせエレベーター内でアロマの香りと音楽までかかってるレベルでゴージャスすぎるからセキュリティもがっちがち。

まず、部屋を出てからエレベーターまでの内廊下が長い。さらにエレベーターも待つし、1階のエントランスも広すぎ。その間にセキュリティロックは3つも用意されている始末で、外に出て忘れ物をしたら死にたくなること請け合い。死ぬほどウーバーイーツが捗りそうな環境だった。

いくらタワマンの立地が良くてもタワマン内のアクセスが悪いのはいただけない。

タワマンはジムと共用スペースがしょぼい

タワマンは充実した強固なセキュリティだけでなく共用スペースが充実しているから家賃が高い。と言われてはいるんだけど、肝心の共用スペースは思っているより微妙。この共用スペースなら無くしてもらって家賃安くしてもらったほうがありがたいと思った。

タワマンの共用スペース

場所にもよるけどタワマンに用意されている共用スペースは下記。

  • トレーニングジム
  • パーティールーム
  • 会議室
  • コワーキングスペース
  • プール
  • バー
  • カフェ

これはマジで場所による。一つもないところもあれば全部あるところもある。多くのタワマンは上4つは備えていて、下3つは珍しい。

で、日常的に使えそうな空間といえばトレーニングジムとコワーキングスペースなんだけど、期待は禁物。ジムは無人でも安全を確保するために必要最低限の機材しかないから足りないし、コワーキングスペースはマジでイスとデスクと充電スペースがあるだけの環境で、街のカフェなんかを想像するとかなり面食らう。

一応コンフォリア新宿は屋上に本格的なジムとプールとバーがあるんだけど、本格的なだけあって入場料が1回につき500円と有料。しかも一日パスとかじゃなく出入りの都度500円だから気軽に出入りもできない。まさに地獄の沙汰も金次第という感じだった。500円ごときでうだうだ言う人間はお呼びでないということなんだと思う。残酷。

タワマンはバイク置き場が少ない

タワマンくらいになると駐車場も完璧に完備されているかと思いきや全然そんなことはない。一応駐車場はどこも用意されてはいるんだけど、住民の数に対して少なすぎるから取り合いのパターンが多い。

特にバイクはその傾向が顕著で、あっても契約済みで空きがあることは稀。この辺りラトゥール新宿は完璧で、地下にすさまじい台数の車とバイクの駐車場を完備しているのは見事だった。

ただし駐車料金も月数万円レベルで高い。駐車場代ごときでうだうだ言う人間はお呼びではないということなんだと思う。残酷。

タワマンはインターネットの速度が不安

これは伝聞にはなるんだけど、タワマンはインターネット速度は速くない。らしい。

というのもタワマンは構造上住民同士でインターネット回線を分け合う形になるから帯域の奪い合いになる。Youtubeが見れないということはないんだろうけど、速度に拘る人には不安な仕様で、少なくとも現在の俺の家のようにファミリータイプを独り占めしてアップロード200メガとかの爆速の通信速度は期待できない。

かといってファミリータイプの回線を別途契約するのも無理っぽくて、タワマン指定の業者から選ぶことしかできない。高い家賃を払って遅い通信速度に耐えるのは微妙。この辺り実際に住んでみないと何とも言えないところではあるけど、タワマンに住んでる人からの遅いという報告はあっても早いという報告はない。不安。

タワマンは家賃が高すぎる

あとはやっぱり家賃が高い。ここに帰着する。同じ広さでも相場よりも遥かに高い。高すぎる。

もちろんこれにはブランド料も含まれてるし、だからこそ住民を厳選して治安を保つことができるという面もあるんだろうけど、いらないコンシェルジュ、微妙な共用スペース、無駄に頑丈すぎるセキュリティのために高すぎる家賃を払うメリットを感じられない貧乏人マインドが最大の障壁となる。タワマンじゃなければ15万円で住める広さがタワマンになると25万円になる。

多分家賃ごときでうだうだ言う人間はお呼びではないということなんだろうけど、このマインドを改善しないとどれだけ金があってもタワマンには永遠に住めない。自分との戦い。

でもタワマンの景色は最高

でもなんだかんだタワマンの景色は最高だった。内見するたびにこの景色うちにもほしいと思った。

特に新宿とか渋谷だと周りの建物も高いからちょっとやそっとの高層階じゃ景色は楽しめなくて、少なくとも15階、できれば18階以上はほしい。そう思うと高層マンションではどうにもならず、どうしてもタワマンしか選択肢が無い状況。でもタワマンは家賃が相場よりも10万円高い。うんこ。

今の家は動画撮影がしにくい

あと今の家はYoutube撮影でちょっと気を遣うのも辛いところで、多分両隣の人には俺がYoutuberであることはバレている。もし俺のYoutubeチャンネルを知っていてもどうか名乗り出ないでほしい。

だから撮影は平日昼間から17時までに終わらすよう心がけているし、起きるのが遅くなったせいで撮影を断念というパターンもあった。時間に縛られない仕事だからこそ時間帯によって気を使いたくなくて、もっと防音がしっかりしていればなと思うことは多い。

その辺りやっぱりタワマンは優れているらしく、高層ビルで壁が薄い分防音には力を入れていてご近所トラブルはほとんど起こらないらしい。さすが家賃が高いだけのことはある。

タワマンか、タワマン以外か。

とりあえず現状は相場より高すぎる家賃に納得できないことでタワマンをいったん断念している状況。ただ人生一度きりなのに体験もせずもやもやしたままで終わらせていいのかとか、価値に変えてこそのお金をお金として持ってどうするとか、この金額の家賃に慣れないと俺はここどまりになるとかの葛藤はある。

さらにいうなら俺の希望条件を満たす高層物件がタワマン以外に無いのも事実で、タワマンに引っ越すか6畳1Kの空間を継続するかの2択を迫られているDead or Dieの状況。さすがに35歳にもなろう初期中年男性が6畳の空間に住み続けるのもやばい気がしているからなんとか活路を見つけ出したい所存。とりあえず近所の不動産屋行く。

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